24/05/2024
Y punto
¿BENDER VARATO y rápido o VENDER BIEN? Esa es la cuestión.
Sí, es completamente real que hoy en día cualquiera puede vender su casa sin necesidad de confiar en una inmobiliaria.
Los compradores los consigues de cualquier portal inmobiliario gratis.
Pero la pregunta del millón es: ¿Estás Bendiendo Varato o estás Vendiendo Bien y al mejor precio?
Espera. Te cuento la anécdota de Pedro, un vecino.
Resulta que Pedro decidió vender su piso por su cuenta.
4 fotillos en los portales más conocidos, una breve descripción y ¡enhorabuena!
Has compartido tus datos con todo el universo.
Eso sí ,en una hora recibió 80 peticiones. 75 de inmobiliarias y 5 de clientes particulares.
¡Lo está petando!
O al menos eso pensaba Pedro. Claro, cuando algo suena demasiado bueno para ser verdad,
probablemente lo es,
o no.
Mientras Pedro lidiaba con la avalancha de mensajes y llamadas,
su amiga y vecina Ana se acordó de Vivalta porque justo había recibido un email de la newsletter con pisos por la misma zona en la que Pedro vendía su casa.
La cosa es que Pedro estaba emocionadísimo por todas las respuestas,
pronto descubrió que no era oro todo lo que relucía,
muchas agencias acudían para convencerle, otras sin clientes,
la mayoría con clientes que ya le contestarán,
varias le negociaban el precio incluso los que aun no tenían claro si disponían del dinero para pagarlo “todavía”.
Claro, es fácil vender rápido si infravaloras tu vivienda. Digo infravalorar, porque lo que hace Pedro
es lo que ve que hace todo el mundo,
lo más común, se comercializa la vivienda presentada tal cuál,
sin una estrategia de venta, sin una buena presentación, sin ponerla guapa.
Y eso es como entrar a un supermercado para comprar manzanas.
Ves unas,
👉 muy bien presentadas, en la zona más visible del super, ordenadas, que brillan aunque no saben a nada y las pagan a 5 € y
👉 otras escondidas, mal presentadas y encima feas como la muerte, pero mucho más ricas que las primera y las pagan a 3€.
¿Por qué pagan más por unas manzanas que por otras?
Pues lo mismo pasa con los pisos y las casas.
Pon guapa tu casa
Para sacar el máximo potencial a tu casa, no basta con subir anuncios a los portales con 4 fotos.
Necesitas que tu casa destaque, que brille como esas manzanas en el supermercado
y para eso no tienes que gastarte una fortuna.
Aquí entra en juego el saber cómo hacer para que una vivienda muestre su mejor cara, lo llaman home staging.
En Vivalta, estamos especializados en transformar inmuebles feos en atractivos sin necesidad de reformas.
Una buena puesta en escena aumentará significativamente el valor de tu propiedad.
¿Cómo lo hacemos?
Léelo en este otro post que hicimos sobre home staging.
¿Que paso con el piso de Pedro?
Lo vendió rápido,
en menos de una semana,
sin agencias, sin estrategia,
sin preparación, pero lo vendio.
A los pocos días de la venta,
Pedro y Ana se encontraron en el barrrio,
ella no sabia que Pedro ya vendió su piso,
ilusionada antes de dejarle hablar le enseño el email con los pisos que VIVALTA había vendido
a más precio en el barrio y que eran como como el suyo.
- Pedro ,mira lo que hacen en esta agencia para vender a mejor precio, lo mismo te interesa.
En ese momento descubrio la cruda realidad,
lo había Bendido Varato.
¿Recibes muchas notificaciones?
Ya ves, hoy es fácil conseguir interesados, pero no infravalores tu piso. Y punto.
Los portales te pueden dar acceso a potenciales compradores,
pero no van ha hacer lo que realmente necesitas,
que tu casa se VENDA BIEN y solo al mejor precio.
Para eso, si se necesita confiar en quien sabe como hacerlo.
Si quieres VENDER BIEN, escríbenos un mensaje o llámanos.
No mordemos, por ahora. 😜